Türkiye’de kira artış oranları, her ay Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan 12 aylık ortalama TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) verilerine göre belirlenmektedir. Bu oranlar, hem konut kiraları hem de iş yeri kiraları için yasal sınır niteliği taşır.

2025 yılı Ekim ayı kira artış oranı da TÜİK’in Eylül ayı enflasyon rakamlarını açıklamasıyla kesinleşti. Ev sahipleri ve kiracılar için merakla beklenen oran, kira sözleşmesini bu ay yenileyecek taraflar açısından bağlayıcıdır.

TÜİK verilerine göre:

• Eylül 2025 yıllık enflasyon oranı: %33,29
• 12 aylık ortalama TÜFE (kira zammı hesabında kullanılan oran): %38,36

Buna göre, Ekim ayında kira kontratını yenileyen ev sahipleri, kiraya en fazla %38,36 oranında zam yapabilecektir.

???? Önemli Not: Ev sahipleri bu oranın altında artış yapabilir, ancak üzerinde bir zam yasal olarak geçerli değildir.